【打通單(dān)位】4個相連單(dān)位設計注意事項

香港(gǎng)寸金尺(chǐ)土，納米樓已成港人居住新常(cháng)態(tài)。細單(dān)位未能滿足家庭所需，但大單位又超出預算？不(bù)少業(yè)主都會選擇購買相連單(dān)位，然後打通，打造更寬敞(chǎng)的空間。自住時更舒(shū)適，出售時價格亦可更(gèng)高。打通雙連(lián)單位，在裝修設計上有幾點值得注意：

1. 向屋宇署條例查詢

根據屋宇署條例(lì)，拆除間隔牆以(yǐ)打通雙單位或多個相連單位前，業戶應(yīng)先諮(zī)詢建(jiàn)築專業人士的(de)意見(jiàn)，並(bìng)向(xiàng)建築事務監督遞(dì)交正式(shì)申(shēn)請，待通過審核(hé)後方(fāng)可開(kāi)始施工。由於申請有機(jī)會(huì)被(bèi)拒絕，因(yīn)此如果想(xiǎng)要(yào)拆除結構牆，建議第一步先尋求(qiú)專業(yè)人士或(huò)註冊結(jié)構工(gōng)程師進行評估。

2. 安(ān)全(quán)問題

除了要進行申請外(wài)，業主還當注意拆牆後會否違反大廈公契、地契、消防安全條例等問題。例如將相連房間(jiàn)打(dǎ)通、改變廚房位(wèi)置等，都牽涉改動單位結構間(jiàn)隔，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須取得屋(wū)宇(yǔ)署批准及同(tóng)意，但業(yè)主要注意(yì)，這(zhè)些大型工程需(xū)要聘請獲(huò)註冊工(gōng)程承建商來進行(xíng)。此外，拆卸(xiè)時還需留意消防條(tiáo)例，例如使(shǐ)用明(míng)火煮食的(de)話，廚房門及牆身(shēn)需(xū)符合一定的耐火性，任何改動都受安(ān)全(quán)或建築條例監管(guǎn)的，需要經過由專業人士認可(kě)。在進行工程前，建(jiàn)議業主先向查詢專業人士的意見(jiàn)。

3. 家居(jū)間隔規劃

釐清法律和安全問(wèn)題(tí)後，就可以安(ān)心打通雙單位，並進行間(jiàn)隔(gé)改動規劃。能夠靈活地改動空間是相(xiāng)連單位(wèi)的一個重(zhòng)要優點。如打通後，廚房、浴室，甚至大(dà)門數量都會重覆，屋主可以根據自己的(de)喜好重新規劃(huá)，考慮拆走(zǒu)哪些間隔，善用空間，設計出(chū)獨一(yī)無二的家居(jū)風格(gé)。值得一提，要特別(bié)留(liú)意廚房或廁所(suǒ)的喉管(guǎn)或渠位，因任何改動都有機會影響喉管正常(cháng)的流量，嚴重甚至引致滲漏及淤塞(sāi)的情況。因此，在更改管道位(wèi)置之(zhī)前，應該先諮詢專業的(de)渠管工程師意見，避免任何(hé)損失。

4. 設計室內(nèi)空間

打通單位後，家居的空間得以擴充，讓你(nǐ)有更多(duō)空間發(fā)揮創意，看免费毛片基地,毛片基地,美毛片基地,二级毛片基地亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業看免费毛片基地,毛片基地,美毛片基地,二级毛片基地師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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